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九月煙臺樓市預計有25項目開盤加推(網絡圖片)

  9月25盤將入市 剛需戶型為主導

  已進入9月，不少開發商將推盤節點選在瞭"金九銀十"。據同策咨詢監控數據顯示，9月煙臺樓市預計有25個項目開盤加推，其中，有五個純新盤，二十個新品。

  九月開盤項目多集中於芝罘區、福山區、開發區。其中，芝罘區預計有六個項目開盤，分別為萬科禦龍山 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、開元盛世、金象泰溫馨傢園、金帝傢園、樺林頤和苑、柏林春天五期琥珀城堡，萊山區五項目，分別為金地格林世界 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、第三城財富廣場·攬勝公館、中鐵逸都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)香頌溪、福地隆城、萬象城，福山區開盤項目預計有六個，東尚藍灣·觀築、歐尚花園·幸福裡、福美悅榕灣、陽光首院三期花漫堤、福利萊萬和城、雲上二期熟地當歸，開發區同樣有六個項目開盤，金橋澎湖灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)三期圖蘭朵、中建悅海和園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)·漫城、越秀星匯金沙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)·景時代、華明星海灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、海信天山郡、崳景華城。另外還有，高新區的中海銀海熙岸二期、牟平區的東泰百合苑。

  九月推盤項目仍以剛需戶型為主，有20個盤推出戶型面積為八十平米左右的房源，同時金象泰溫馨傢園、攬勝公館、歐尚花園、陽光首院、崳景華城、東泰百合苑等項目還將加推五六十平米的小戶型，從而讓金九銀十置業的港城購房者有更多的選擇，也會調動剛需的買房熱情。

  五個純新盤將亮相 開發區進入"廝殺"階段

  九月煙臺樓市開盤項目中，有五個純新盤將亮相，分別為芝罘區的萬科禦龍山、金帝傢園，福山區的福美悅榕灣，開發區的華明星海灣、海信天山郡。

  萬科禦龍山是品牌房企萬科深耕煙臺的六盤之一，項目位於芝罘區和萊山區的交匯地帶，主打生態居住、養生之築。預計9月推出一期共11棟高層、1棟小高層、18棟(32套)別墅，戶型面積85-230平米。金帝傢園將推高層產品，戶型面積為80-120平米。福美悅榕灣位於福山夾河美畔，東面芝陽山，西面青龍山，該項目8.24開始認籌，預計9月中旬開盤，推兩棟高層18F1#和3#，優惠：前100名客戶交1萬抵3萬，100名以後客戶交1萬抵2萬。

  開發區新盤華明星海灣9月8號將開盤，推高層，戶型面積85-150平米，均價7000元/平，優惠：交2萬抵3萬。同區域的海信天山郡也是當天開盤，推出高層13#，25F，戶型面積80-118平米，均價6000元/平。

  開發區兩個剛需新盤的亮相，將會加劇該區域的市場競爭。同策咨詢研展部經理孫建波表示，9-10月將是開發區的"廝殺"階段，多個剛需新盤、新品集中入市，區域集中度、客戶重疊度非常高，將是各大樓盤八仙過海，各顯神通的競爭階段。

  開發商高舉優惠大旗 金九熱勢可期

  每年的九月，開發商都會使出渾身解數率先搶占市場先機，各種優惠活動五花八門。現在已經進入樓市銷售旺季"金九"，新浪樂居編輯通過電話踩盤瞭解到不少項目已經推出瞭最新優惠信息，特價房、交x抵x，送裝修金、傢電基金等營銷手段眾多。

  三興禦海城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目9月份推20套特價房，根據首付款減免3-7萬總房款；東海城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)精裝公寓首付2萬，有特價房；保利香榭裡公館 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)交2萬享94折，每周推五套特價房。

  萬科青年特區 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)可尊享2萬傢電基金，當日新訪客戶認購再享5000元優惠。辦萬科藍卡再享0.2%優惠；辰源雅景 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)前100位認籌優惠交2萬抵3萬，98平米特價房交2千抵2萬2千元；金橋澎湖灣全款購房可享95折，按揭享96折優惠。認籌交2萬抵5萬，前80名再送1萬元；東尚藍灣9月交1萬抵3萬及團購優惠；海嶼公元 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)現購房享4000元傢電基金總房款再享98折優惠。

  伴隨著即將到來的教師節、中秋節等銷售契機，開發商將不斷高舉優惠活動、營銷手段的大旗，今年金九熱勢可期。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/10202406363.shtml